ROZWIĄZANIA DLA NAJEMCÓW
Dotychczas budowaliśmy swoje doświadczenie, jako menadżerowie projektów w uznanych międzynarodowych firmach doradczych. Obecnie oferujemy pakiet usług dla najemców powierzchni biurowych, którego nie dostarcza nikt inny, a który będąc skrojonym na miarę potrzeb konkretnego klienta, obejmuje niezbędne dla biura usługi umożliwiające stworzenie maksymalnie efektywnej powierzchni. Korzystnie wpływa to na funkcjonowanie biura i poprawia wyniki osiągane przez najemcę.
DLACZEGO SQMETRE?
Kompletny outsourcing związany z budową nowej powierzchni biurowej
Większość firm nie posiada własnych zespołów inżynierów, którzy zabezpieczą ich interesy na każdym etapie tworzenia nowej powierzchni biurowej. Dlatego postanowiliśmy stworzyć zespół, który wyręczy działy administracji firm wynajmujących biurowe powierzchnie w tym skomplikowanym procesie.
Odbiór techniczny powierzchni biurowych jest krytycznym momentem, który wpływa na komfort pracy,
a zatem funkcjonowanie Państwa firmy na przestrzeni kolejnych lat - warto więc zadbać, by jakość powierzchni odpowiadała wcześniejszym założeniom. Chętnie pomożemy Państwu w tym zakresie.
Nasze usługi świadczymy tylko i wyłącznie dla Najemców reprezentując zawsze tylko jedną stronę procesu, co zapewnia pełną przejrzystość negocjacji i procesu przeprowadzenia projektu.
NASZE USŁUGI
Project Management
Zarządzanie projektem polega na prawidłowej organizacji procesu fit-out już od samego początku. Zaczyna się od zbudowania "Project Brief" czyli celów projektu. Następnie ewoluuje o harmonogram, rejestr ryzyk, budżet itp. Zajmujemy się zarządzaniem projektem od wstępnej incepcji do ostatniego rozliczenia. Projekty naszych klientów realizujemy zawsze zgodnie z harmonogramem i budżetem, przy okazji wspierając odpowiednie decyzje, proaktywnie współpracujemy aby znaleźć najlepsze możliwe rozwiązania. Zawsze dopasowujemy sposób naszej pracy do sposobu pracy naszych zleceniodawców. Pracujemy także w formie in-house/on-site.
Project Monitoring
To składowa usługi Project Management i występuje jako jej okrojona wersja, polega na monitorowaniu prac fit-out Wynajmującego, raportowaniu postępów i sygnalizowania ryzyk.
Quality Assurance
Ta usługa polega na kontroli jakości estetycznej i poprawności technicznej prac Generalnego Wykonawcy oraz innych dostawców. Skrupulatne odbiory są domeną naszego zespołu. Przygotowujemy przejrzyste listy usterek z podziałem na odpowiednie branże. Na życzenie klienta możemy również koordynować proces usuwania usterek. Dokonujemy również kontroli dokumentacji wykonawczej - aby projekt realizowany był według właściwych założeń - pozwala to uniknąć kosztownych zmian w trakcie jego realizacji.
Cost & Value Management
W imieniu naszych klientów negocjujemy stawki robót fit-out i weryfikujemy wyceny. Wnikliwe analizy zakresu robót w oparciu o projekt wykonawczy i znajomość kosztów prac budowlano-wyposażeniowych pozwalają osiągnąć oszczędności sięgające nawet 30%!
Współpracujemy z projektantami aby możliwie jak najbardziej zoptymalizować rozwiązania projektowe w ramach design and value engineering.
Project Advisory
To składowa usługi Project Management i występuje jako jej uzupełnienie, polega na kompleksowym doradztwie technicznym w obszarze projektów fit-out. Dzięki zdobytemu doświadczeniu zdajemy sobie sprawę jakie wyzwania stoją przed zespołami naszych klientów, rozumiemy jak wygląda proces akceptacji w dużych korporacjach i małych firmach. Dzięki temu, jesteśmy w stanie przygotować odpowiednie rekomendacje wraz z objaśnieniem konsekwencji konkretnych decyzji.
PRZYKŁADOWE PROJEKTY
Aranżacja powierzchni dla Allegro - Warszawa
Wielkość powierzchni: 24 000 mkw.
Usługi: Project Management
Budynek: Fabryka Norblina Warszawa
Wynajmujący: Capital Park
Ergo Digital IT
Wielkość powierzchni: 2 700 mkw.
Usługi: Project Management
Budynek: Ethos, Warszawa
Wynajmujący: Kulczyk Silverstein Properities
Fit-Out - 2018, Re-fitout: 2023
Allegro Poznań
Wielkość powierzchni: 24 000 mkw.
Usługi: Project Management
Budynek: Nowy Rynek, Poznań
Wynajmujący: Skanska
Aranżacja powierzchni dla Technip FMC
Wielkość powierzchni: 7 000 mkw.
Usługi: Project Management
Budynek: Podium, Kraków
Wynajmujący: GlobalWorth
WeWork
Wielkość powierzchni: 5 projektów - łącznie 30 000 mkw.
Usługi: Project management, Cost management, Construction management, Quality Assurance, Value engineering, Advisory.
Budynek: Browary Warszawskie, Mennica, Hotel Europejski, Cedet Warszawa
Polski Fundusz Rozwoju
Wielkość powierzchni: 6 000 mkw.
Usługi: Project Management, Cost Management, Quality Assurance, Advisory
Budynek: Cedet
Orsted
Wielkość powierzchni: Kilka projektów >1 500 mkw.
Usługi: Project Management, Cost Management, Construction management, Quality Assurance, Advisory
Budynek: TBA
Wynajmujący: TBA
Jeżeli zainteresowały Cię te projekty i chciałbyś z nami współpracować to zapraszamy do kontaktu: sprawdźmy, co możemy razem zbudować.
